一、项目情况及房源信息
（一）项目基本情况
深圳高新区新一代互联网产业园位于南山区科技南十二路长虹科技大厦，是深圳市科技创新委员会（深圳高新区管委会）与四川长虹电子控股集团有限公司共同合作创办的专业园区,委托深圳市科技创新委员会直属事业单位深圳市高新技术产业促进中心与深圳长虹科技有限责任公司共同管理。该园区是以战略性新兴产业为扶持方向，以科技型中小企业为主体的专业园区。
（二）拟招租房源信息
序号 | 楼层 | 房号 | 建筑面积 (㎡） |
1 | 三楼 | 303 | 212㎡ |
2 | 四楼 | 404、405-01 | 390㎡ |
3 | 四楼 | 408 | 212㎡ |
4 | 五楼 | 509-11 | 717㎡ |
5 | 十二楼 | 1201-2、1202 | 325㎡ |
6 | 十六楼 | 1609-10 | 426㎡ |
7 | 十七楼 | 1708 | 206㎡ |
8 | 十七楼 | 1709-11 | 717㎡ |
9 | 二十一楼 | 2108 | 206㎡ |
（三）租金：85-90元/㎡
（四）租期：不超过5年
（五）装修免租期：最长1个月。免租期间须按时支付租赁房屋的物业管理费、水电费及因使用租赁房屋所产生的其他费用。
（六）物业管理：国家一级物业管理企业，省、市、区优质物业管理项目，配备14部电梯及高、低分区群控，快速直达各楼层，以及智能安防、智能车库等。
（七）装修：各层电梯厅、公共走道、公共卫生间等公共区域已装修，研发办公用房已经简装。
（八）其他费用：物业管理费、中央空调费及水电费等其他费用按四川长虹物业服务有限责任公司深圳分公司统一标准另行收取。
二、产业扶持方向
（一）芯片设计和制造方向（优先）；
（二）5G通讯和物联网方向；
（三）人工智能和大数据方向；
（四）关键基础软件、大型工业软件、行业应用软件、嵌入式软件、新兴平台软件。
三、申请条件
申请单位应当在深圳市注册并满足未曾在深圳市购买产业用地，或购买产业用地但未办理产业用房建设竣工验收的条件。
申请单位应当满足以下申请条件之一：
（一）具有高新技术企业认证（市高或者国高）或者双软企业认定证书；
（二）技术先进型服务企业认定证书；
（三）其他科技企业及与长虹主导产业相协同的企业
四、受理流程和审核程序
（一）在线申请（初审）
企业须统一通过“深圳市高新技术产业促进中心”网站进行在线申请（初审）；
注：申请截止时间2022年12月 31日。具体操作程序可点击“入园申请系统”进行注册登录。
（二）线下提交准入资格材料
在线申请（初审）通过后，企业应在5个工作日内通过线下提交准入资格书面材料。
1.申请材料
（1）入园申请表；
（2）营业执照复印件（验原件）；
（3）资质证明（国高、市高、双软认证、技术先进型服务企业认定）复印件；
（4）其他有关证明材料。
注：以上复印件资料需盖公章。
2.受理单位
（1）受理单位：深圳市高新技术产业促进中心
（2）联系人： 周小姐
（3）联系电话：0755-86638011
咨询工作时间：工作日周一至周五 9:00-12:00,14:00-18:00
（4）提交纸质资料受理地点：深圳市南山区科技南十二路长虹科技大厦2002室
受理工作时间：工作日周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00
（三）安排考察企业，确定租赁名单
（四）发放入园批复，企业持入园批复与深圳长虹科技有限责任公司签署租赁合同。
五、招租联系方式
（一）园区产业招租邮箱：mly@szsoftwarepark.com
（二）申请材料咨询电话：0755-86638011
深圳市高新技术产业促进中心
2022年11月2日
