深圳高新区软件大厦是市政府重大投资建设项目以及重要接待基地，是深圳市改革开发的“科技之窗”的展示基地，承担着国家、省、市的重大接待任务；也是高层次人才培训教育和科技成果孵化转化的重要基地。此次邀标拟对软件园二期14栋3楼清洁服务公开招标，本项目负责单位为深圳市科技评审管理中心，为市科技创新委下属事业单位。欢迎符合条件的供应商前来投标。
一、项目内容及需求
（一）清洁服务内容：
本次项目主要的清洁服务内容是投标人负责软件园二期14栋3楼的办公室（不含企业使用的办公室）、评审教室、公共区域包括楼层走道、洗手间等区域的卫生清洁服务工作。
（二）项目需求：
1、清洁卫生服务要求
1.1、制定规范、完善的清洁卫生制度和计划，每天做好日常保洁服务，保持良好卫生环境，环境卫生达标率100%；
1.2、定期使用专业药剂、设备和技术，对日常保洁工作无法顾及或有特殊要求的区域、设施设备包括天花、高位玻璃及设施、镜面、地面等进行清洁、养护；
1.3、负责及时更换卫生间厕纸和洗手液；
1.4、按要求每天清理生活垃圾并运送垃圾处理场；
1.5、建立废旧物品回收管理制度，及时收集并存储、保管有利用价值的废旧物品，定期交由甲方处理。
1.6、定期开展保洁相关人员培训，增强保洁意洁，掌握最新保洁动态。
2、清洁人员人数及人员素质要求：
2.1、配备两名专业清洁人员驻场保洁；
2.2、清洁人员素质：人员配置要求年龄25-50岁，身体健康，有用户方保洁工作经验，仪表整洁，礼貌和蔼，有良好素养和职业道德。清洁设施设置合理、完备，按工作程序对范围内场所进行日常定期清扫或不定期清扫保洁，做到按标准化、全方位保洁。
3、其它要求
3.1、乙方（即中标单位，下同）根据有关物业管理法规和与甲方（即招标方，下同）签订的清洁服务委托合同，对该日常清洁实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏，不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人；
3.2、乙方须制定并提供员工管理服务规范要求及确保服务质量达标的具体措施；
3.3、乙方须向甲方提供并履行服务承诺；
3.4、乙方须主动接受甲方的指导、检查、监督及协调，甲方在适当时候对日常清洁进行考核，如达不到上述要求，则可终止日常清洁服务合同并进行财务审计，由乙方承担违约和赔偿责任；
3.5、甲方除按合同规定支付日常清洁服务费和合同明确规定由甲方支付的相关费用外，物业管理各项费用开支均由乙方自行承担；
3.6、乙方应严格执行有关物业管理法律法规以及与甲方签订的日常清洁服务合同，自觉接受行甲方的监管，因违法或违约造成的一切法律责任，由乙方自行承担；
3.7、乙方必须优先安排接收甲方原有的清洁工作人员。
4、中标人应承担费用有关说明
4.1、承担清洁服务员工的基本工资、加班工资、福利（含节假日慰问品或慰问金、员工宿舍、伙食补助等）及各类保险等费用，行政办公经费，法定税费，不可预见的经营风险金（如：工伤事故等所发生的经济补偿金）。清洁服务人员工资不得低于2018年深圳最低工资标准。
4.2、承担开展服务所需的各类设备、工具和装备 (含工作服、清洁具、垃圾袋等用品用具)。
5、服务期限
该日常清洁服务期限为12个月（一年），从签订合同之日起。本项目投标总报价按一年计。
根据《深圳市财政委员会关于2018年深圳市政府采购有关事项的通知》，根据服务执行情况，在合同双方愿意在原合同条款不变的情况下,以三年为限按年度续签合同。
拟采用续签合同的，采购单位必须报经上级有关部门审核同意后方可实施。
6、合同方式
按月包干，单价不做调整。
7、付款方式
每月10日为月清洁服务费结算日，凭中标方完税发票，由甲方签署付款凭证,办理付款手续。
二、供应商资质要求及项目预算
（一）投标人必须是具有相关经营范围、注册登记运营3年以上、在深圳有固定的办公运营场所的单位（提供营业执照副本复印件并加盖公章）；
（二）本项目采购预算为10万元，报价超过该预算的投标无效；
（三）本项目不接受联合体投标。
三、投标书编制要求
（一）投标人需提交投标文件正本1份、副本2份和报价表正本1份，应使用A4纸打印。投标文件不应有涂改、增删之处，但如有错误必须修改时，修改处必须由原授权代表签署。
（二）投标人应将投标文件和报价表分别用封套加以密封，在封口处盖骑缝公章，没有按上述规定密封和标记的投标文件，招标人将不承担投标文件错放或提前开启的责任，由此造成提前开启的投标文件招标人将予以拒绝。
（三）投标人编写的投标文件必须包括以下部分：
1、商务标
•清洁服务详细报价表（含清洁人员人工费及日常保洁工具、
清洁用品等费用名目）
2、其它需要提交的文件
•经年检合格的企业营业执照（复印件加盖公章）
•税务登记证（复印件加盖公章）
•开户许可证（复印件加盖公章）
•法人受权委托书（签名并盖章）
•法人代表（或委托代理人）身份证（复印件加盖公章）
四、投标截止时间
1、投标文件递交时间： 2018年5月28日至2018年6月4日。
2、投标文件递交截止时间： 2018年6月4日9：00。
3、开标时间：2018年6月4日9：30。
4、投标人务必于截止时间前，将有关文件按要求送达深圳市南山区高新中一道9号软件大厦1123室综合部（联系人：杨小姐 电话：0755-26712105） 。
5、在推迟了投标截止时间的情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的投标截止时间。
6、招标人将拒绝并原封退回在规定的投标截止时间以后递交的任何投标文件。
7、投标人在递交投标文件后，投标人不得对其投标文件做任何修改，亦不得撤回其投标文件。
五、评标方式：最低价中标法
六、纪律与相关事项
（一）除投标人被要求对投标文件进行澄清外，从开标之时起至被授予合约书期间，投标人不得就其投标文件有关的事项主动与评标小组、招标人联系；
（二）从开标之时起至授予合约书期间，投标人试图在投标文件审查、比较和评价时对评标小组和招标人施加任何影响或对招标人的授标决定进行影响，都可能导致其投标资格被取消；
（三）投标人不得串通作弊，以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，破坏公平竞争原则；
（四）投标人应保证其提交给招标人的资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任；
（五）投标人自行承担可能因资料遗漏、缺失等造成工作量估计不足的风险；
（六）投标人应承担所有与编写和提交资格文件、投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
七、有关本次招标之相关事宜，可以向招标人查询。
招标人：深圳市科技评审管理中心
联系人：芦工 电 话：0755-86169169
附件1：关于深圳软件园二期14栋3楼清洁服务邀标函
深圳市科技评审管理中心
二○一八年五月二十八日
